日本全国の土地と建物はいくらで買えるか！！！

ふと気になったので調べてみました！

今回は一体いくらあれば、日本全国の土地と建物は買えるかという試算を行っていきます。

 2020（令和2）年度の固定資産税の税収は9兆2,936億円でした。

固定資産税は固定資産税評価額の1.4％のため、固定資産税評価額を逆算すると約663兆8285億となります。

売却相場の目安＝固定資産税評価額÷0.7×1.1で売却相場を割り出すと

1043兆1592億となります。

これは理論上の民間で所有するすべての土地と建物は購入しようと思ったときの金額となります。

国土の約31.5％は国有地＆公有地（地方公共団体が管理＆所有）に該当し、このほとんどは森林です。

またそれ以外の

国有＆公有の道路、皇居、ダム、病院、各省庁の建物、独立行政法人の事務所、警察署、自衛隊基地

市役所、県庁などに代表される地方公共団体の庁舎、公園、博物館＆美術館等々は

今回の試算に含まれていないでのご了承ください。

とはいえ1043兆1592億というのは途方もない金額です。

2022年3月のフォーブスジャパン調べによると、その時点における世界一資産を持っている方は

イーロン・マスク氏で資産総額はおよそ2190億ドル。

1ドル134円のレートで約29兆円となります。

Twitter社を買収したイーロン・マスク氏でも日本のすべての土地・建物には及ばないですね。

何かのご参考まで。

参考：

https://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kisei/conference/energy/20220331/220331energy06.pdf

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/150790_15.html

https://sumai-step.com/column/article/26496/

https://www.mof.go.jp/policy/national_property/publication/report/ch1.pdf

https://forbesjapan.com/articles/detail/50780